В Україні намагаються впорядкувати діяльність рієлторів, і для цього народні депутати мають намір сформувати окрему робочу групу. Це сприятиме прозорості угод з нерухомістю та винагороди агентів для клієнтів.
Про це повідомила голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування Олена Шуляк ("Слуга Народу"). Створення Робочої групи для впорядкування діяльності рієлторів передбачено законопроєктом №12377, який нині перебуває на розгляді парламенту.
До врегулювання рієлторського ринку парламентарі приступлять одразу після прийняття згаданого законопроєкту. Робоча група при профільному комітеті підготує конкретні рекомендації для Кабінету міністрів.
Згідно з приблизними оцінками, в Україні налічується близько 40 тисяч рієлторів, які займаються наданням послуг з оренди та купівлі-продажу нерухомості. Проте, точних даних на цей рахунок немає, так само як і ефективних механізмів контролю за якістю їхньої діяльності.
Шуляк підкреслила, що наразі існує дефіцит ясних критеріїв для оцінки рієлторських послуг та їх вартості. Розмір комісійних повинен базуватися на реальному обсязі виконаних завдань і рівні відповідальності, а не лише на наданні доступу до інформаційних баз.
Однак, народна депутатка підкреслила, що основною функцією держави є сприяння розвитку, зокрема шляхом підготовки фахівців у вітчизняних вищих навчальних закладах. У той же час, ринок має самостійно визначати свої правила.
Тому законодавство має визначити прозорі норми діяльності рієлторів, але не створювати умов для монополій, наголосила депутатка. З цією метою наприкінці року і планують сформувати Робочу групу.
У цю ініціативу запрошуються як експерти, так і представники ринку, щоб забезпечити практичність і збалансованість розроблених ідей. Після затвердження законопроєкту, результати роботи будуть передані до відповідного міністерства та парламенту.
Окрім цього, ухвалення законопроєкту, що стосується житлової політики, є одним із зобов'язань України в контексті програми Ukraine Facility. Таким чином, регулювання ринку нерухомості є складовою частиною євроінтеграційних прагнень держави.
Як повідомляло OBOZ.UA, український уряд раніше відреагував на петицію, що стосується регулювання діяльності "осіб без офіційного статусу", зазначивши, що це може суттєво вплинути на вартість рієлторських послуг. У нашому матеріалі ви дізнаєтеся, як наразі працюють рієлтори в Україні, чому їх нерідко не люблять громадяни, які конфлікти існують між спеціалістами з нерухомості, а також як уберегти себе від недобросовісних ділків. Читайте більше на нашому сайті.
#Університет #Україна #Уряд України #Законодавство #Технічний стандарт #Парламент #Народний депутат України #Слуга народу (політична партія) #Міське планування #Депутат (законодавець) #База даних #Монополія #Державна влада #Олена Шуляк
