Столичний Respublika Park оприлюднив результати першого півріччя 2026 року. З січня по червень комплекс прийняв 11,3 млн гостей, майже на 6% більше, ніж торік. Компанії, пов'язані з його експлуатацією та управлінням, перерахували 305,4 млн грн податків і зборів. Паралельно акціонери вкладають близько 45 млн грн у перебудову транспортної інфраструктури та продовжують програму допомоги ветеранам зі складними ампутаціями.
Трафік: 11,3 мільйона відвідувань за півроку.
За перше півріччя 2026 року системи підрахунку зафіксували 11 298 034 відвідування, приріст до січня та червня 2025 року склав 5,94%. Найактивнішим виявився травень, тоді комплекс відвідали 2,09 млн разів. За весь 2025 рік показник становив 22,8 млн візитів, тож поточна динаміка дає підстави очікувати щонайменше повторення торішнього результату.
У будні дні середня відвідуваність цього місця перевищує 65 тисяч осіб, у вихідні – понад 100 тисяч, а під час масштабних заходів ця цифра сягне 130 тисяч гостей. Також змінився характер візитів: нині відвідувач проводить близько 4,5 години в комплексі, і це вже не просто шопінг за списком, а гармонійне поєднання покупок, обіду чи вечері, розваг і побутових послуг в одному просторі. Такий підхід суттєво впливає на завантаженість під'їзних шляхів і паркувальних зон: відвідувачі залишаються надовго, а потік людей розподіляється нерівномірно протягом дня.
Чому знадобилася нова схема руху
Коли об'єкт проєктували, пішохідні та автомобільні потоки рахували на основі прогнозної відвідуваності. Реальність виявилася щедрою, фактичний трафік перевищив початкові оцінки. Уже в листопаді 2026 року комплекс відзначить п'ять років роботи, і за цей час навколо нього сформувалося міське середовище.
Додаткове навантаження на інфраструктуру створює житловий комплекс Respublika, який наразі активно заселяється та добудовується. У вересні 2026 року поблизу планується відкриття школи Respublika STEAM, що призведе до ранкових та післяобідніх пікових навантажень, характерних для навчальних закладів. Тому власники вирішили не чекати на виникнення постійних заторів, а заздалегідь адаптувати транспортні маршрути. Деталі проєкту можна знайти за посиланням у матеріалах Економічної правди.
Які саме зміни планують внести на автомобільних шляхах?
Поточні та перспективні транспортні потоки змоделювало комунальне підприємство "Центр організації дорожнього руху". Проєкт передбачає сучасні технології дорожнього будівництва, зокрема датчики підрахунку та розподілу транспорту. Дані з них живлять смарт-регулювання циклограм світлофорів: цикл підлаштовується під реальне навантаження, а не працює за фіксованим розкладом.
Оновлена схема організації дорожнього руху вносить зміни до існуючої системи, роблячи заїзди та виїзди більш зручними, а також покращує доступність житлового району. Очікується, що це призведе до зменшення заторів на сусідніх вулицях і дозволить краще прогнозувати час у дорозі. Будівельні роботи розпочалися в червні 2026 року, і проєкт було розроблено так, щоб не перекривати діючі дороги та проїзди під час реконструкції. Планується, що нова схема дорожнього руху буде введена в експлуатацію до 1 вересня 2026 року, що співпадає з початком навчального року.
45 мільйонів гривень від акціонерів, а не з міського бюджету.
Загальний обсяг інвестицій у транспортний проєкт становить близько 45 млн гривень. Усі роботи фінансують акціонери, кошти міського бюджету не залучаються. У компанії пояснюють це небажанням створювати додаткове навантаження на бюджет Києва у складні часи. Є й нюанс: оновленою інфраструктурою користуватиметься не лише аудиторія комплексу, а й мешканці району та передмістя.
Запитання про те, хто є власником Respublika парк, в даному випадку виходить за межі чисто корпоративних аспектів. Коли приватна компанія займається реконструкцією частини міської дорожньої інфраструктури, склад акціонерів і їхня готовність інвестувати на тривалу перспективу стають важливими елементами, які впливають на подальший розвиток району.
Хто власник Республіка Парк
Основним акціонером є австрійська фірма Trafin Consulting und Entwicklungs GmbH, зареєстрована у Відні. Вона володіє 75% акцій, а кінцевим бенефіціаром є Сергій Толстунов. Ця компанія була заснована у 2013 році як частина інвестиційної групи T&F, яка займається проектами в галузі комерційної та житлової нерухомості.
Портфель цієї групи виходить за межі Києва: окрім Respublika Park, він включає торговий центр Kitz Galleria в Австрії. Бізнес родини Толстунових в Австрії об'єднаний під назвою T&F, яка займається нерухомістю, інвестиційними проєктами, торгівлею, інформаційними технологіями та консалтингом. Тому, коли виникає запитання про власника ТРЦ Республіка, коректно вказати, що юридично це австрійська компанія Trafin, а за нею стоїть українська бізнес-сім'я з європейським досвідом у сфері інвестицій.
Для орендарів та гостей це має важливе практичне значення. Власник Республіки Парк сприймає цей об'єкт як стратегічну інвестицію, а не як можливість для швидкого продажу. Цей підхід пояснює, чому він готовий фінансувати інфраструктуру, освітні заклади та соціальні ініціативи.
Податкова надходження: 305,4 мільйона гривень за шість місяців.
У січні та червні 2026 року підприємства, які займаються експлуатацією та управлінням комплексом, внесли до бюджету 305,4 млн грн у вигляді податків і зборів. У порівнянні з аналогічним періодом попереднього року, коли ця сума становила 286,44 млн грн, відбулося зростання на майже 19 млн грн, що дорівнює 6,6%. Загалом у 2025 році загальні платежі до бюджету склали 550 млн грн.
Показники взаємопов'язані з трафіком: відвідуваність зросла приблизно на 6%, а податкові надходження — на 6,6%. Це свідчить про те, що зростання не є результатом одноразових факторів, а є наслідком стабільного обігу товарів у орендарів. Комплекс залишається одним з найбільших в Україні та Східній Європі за кількістю магазинів і закладів як українських, так і міжнародних брендів, а також займає провідні позиції за обсягами товарообігу та податковими внесками.
Хто відповідає за функціонування комплексу?
Тут зайнято близько 6 730 людей. Це співробітники самої компанії, орендарів, підрядних та сервісних служб. У ритейлі, тобто в магазинах, ресторанах, сервісних і розважальних закладах, працюють 4 310 людей. Ще 2 420 забезпечують експлуатацію будівлі, безпеку, технічне обслуговування та роботу інфраструктури.
Для міста це масштаб середнього промислового підприємства. Люди приїжджають на роботу з різних районів і передмістя, тож реконструкція під'їздів працює і на цю аудиторію теж.
Ветеранський напрям благодійності
Окремим напрямком діяльності комплексу є підтримка ветеранів з тяжкими ампутаціями. У співпраці з власниками, керівництво визначило цей аспект як один із пріоритетів у своїй благодійній діяльності. Комплекс став генеральним партнером благодійного фонду "Титанові" і платформою для великих благодійних заходів за участю відомих українських артистів. Зібрані кошти використовуються для покупки імплантів, проведення хірургічних втручань та реабілітації. У процес збору коштів беруть участь не лише відвідувачі, але й орендарі, партнери та учасники заходів.
В компанії підкреслюють, що вони свідомо обрали стратегію довгострокового розвитку. Як зазначає генеральний директор комплексу Юлія Щаслива, підтримка військових із складними ампутаціями вимагає великих зусиль і не обмежується лише проведенням однієї операції. Тому місія організації має більш широкий зміст, включаючи не тільки фінансування протезування, але й забезпечення умов для психологічної та соціальної реабілітації.
У лютому тут вперше провели ветеранський турнір із боксу "Кубок Республіки": 24 учасники, 12 поєдинків. Такі події одночасно допомагають збирати кошти й повертають ветеранів до активного суспільного життя. З 2025 року працює культурно-мистецький центр TYTANOVI, відкритий за участі фондів TYTANOVI, "Солідаріті" та Hansen Ukrainian Mission. Від початку повномасштабного вторгнення разом із партнерами комплекс спрямував понад 80 млн грн на благодійні проєкти та закупівлю медичного обладнання.
Що це означає для району
Підсумки першого півріччя беззаперечні: трафік демонструє зростання, податкові надходження також збільшуються, а кількість зайнятих залишається стабільною на рівні понад 6,7 тисяч осіб. До цього варто додати ще й транспортний проєкт, фінансування якого здійснюється акціонерами.
Довідково. Respublika Park, це супер-регіональний ТРЦ, відкритий у листопаді 2021 року в Києві, із загальною площею 300 000 кв. м. Акціонер представлений на ринках нерухомості Центральної та Східної Європи, інвестує в торгові, готельні та житлові комплекси в багатьох країнах і є вагомим учасником інвестиційного сектору української економіки.
#Київ #Ветеран #Бюджет #Інфраструктура #Інвестиції #Роздрібний магазин #Українська гривня #Австрія #Аудиторія #Відень #Парк #Світлофор #Торговий центр #Приватна компанія #Нерухомість #Акціонер #Трафік #Затори на дорогах #Чому #Передмістя #«Українська правда» #Steam (сервіс) #Експлуатація
